قیمت مسکن تاثیر پذیرترین قیمت ها در نوسانات قیمت ارز بود.لذا با کاهش قیمت ارز شاهد سقوط قیمت مسکن تا اسفند ۹۷ خواهیم بود.

وی ادامه داد: در برخی از مناطق تهران افزایش قیمتی برابر با بیش از ۱۰۰ درصد را شاهد بودیم.که پیش بینی میشود این قیمت ها تا اسفند ۹۷ کاهش داشته باشد.

عقبایی ادامه داد: نرخ ارز  بر قیمت زمین، مصالح ساختمانی، آهن‌آلات، میلگرد و تراکم‌های ساختمانی  تأثیرگذار بوده و همین موضوع باعث افزایش ۸۰ تا ۱۰۰ درصدی قیمت‌ واحدهای مسکونی شده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک بیان نمود در صورتیکه قیمت ها کاهش نیابد دار رکود تورمی خواهیم شد که این موضوع برای خریداران مشکلات زیادی را ایجاد خواهد نمود.

وی تصریح کرد: ورود و یا خروج بازار مسکن از رونق، ۴ الی ۵ سال زمان می‌برد و ما هم‌اکنون در بازار مسکن شاهد رکود تورمی ۸۳ درصدی هستیم که ۷ الی ۸ سال زمان می‌برد تا به وضعیت متعادل شود.

عقبایی اظهار کرد: دولت باید اقدامات لازم از جمله ساخت واحدهای مسکونی استیجاری و افزایش تسهیلات خرید مسکن با اقساط مناسب و مدت زمان بازپرداخت طولانی را در نظر گیرد تا شاهد رونق در این بازار باشیم